2 Rue du Plagnot, 31440 Fos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plagnot, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Plagnot, 31440 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fos.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plagnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plagnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plagnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plagnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plagnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plagnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plagnot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plagnot par rapport à la voie
Sur Rue du Plagnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue du Plagnot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plagnot par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plagnot se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Fos et -60.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 2 Rue du Plagnot à Fos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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