25 Impasse de la Coudère, 31160 Fougaron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Coudère, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°50 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Impasse de la Coudère, 31160 Fougaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fougaron.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Coudère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Coudère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Coudère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Coudère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Coudère dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Coudère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coudère, le prix moyen des maisons s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 25 Impasse de la Coudère se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Coudère par rapport à Fougaron et à Haute-Garonne
À Fougaron, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Coudère se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Fougaron et -76.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougaron a baissé de 68.91 % sur 1 an et baissé de 57.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 500 € au 25 Impasse de la Coudère à Fougaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 838 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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