3 Impasse des Mésanges, 31160 Fougaron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 592 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Mésanges, 31160 Fougaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fougaron.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 3 Impasse des Mésanges se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mésanges par rapport à Fougaron et à Haute-Garonne
À Fougaron, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mésanges se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Fougaron et -79.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougaron a baissé de 68.91 % sur 1 an et baissé de 57.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 600 € au 3 Impasse des Mésanges à Fougaron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 740 € en assurant vous-même les visites, ou 370 € si le professionnel les prend en charge.
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