11 Chemin de Damiac, 31450 Fourquevaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Damiac, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Chemin de Damiac, 31450 Fourquevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fourquevaux.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Fourquevaux à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 1278 mètres
Ventes au 11 Chemin de Damiac
Les 2 ventes au 11 Chemin de Damiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Damiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Damiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Damiac dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Damiac par rapport à la voie
Sur Chemin de Damiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 11 Chemin de Damiac se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Damiac par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne
À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Damiac se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Fourquevaux et 6.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 11 Chemin de Damiac à Fourquevaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge.
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