2 bis Chemin de Restes, 31450 Fourquevaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Restes, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1 d et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin de Restes, 31450 Fourquevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fourquevaux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Restes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Restes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Restes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Restes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Restes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Restes par rapport à la voie
Sur Chemin de Restes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 bis Chemin de Restes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Restes par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne
À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Restes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Fourquevaux et -20.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 2 bis Chemin de Restes à Fourquevaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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