4 Chemin En Martel, 31450 Fourquevaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin En Martel, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin En Martel, 31450 Fourquevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fourquevaux.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquevaux - Cimetière Saint Pierre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin En Martel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin En Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin En Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin En Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin En Martel dans son marché local
Prix du 4 Chemin En Martel par rapport à la voie
Sur Chemin En Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 4 Chemin En Martel se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin En Martel par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne
À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin En Martel se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Fourquevaux et -9.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 4 Chemin En Martel à Fourquevaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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