2 Côte de Bicinis, 31450 Fourquevaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Côte de Bicinis, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Côte de Bicinis, 31450 Fourquevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fourquevaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte de Bicinis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte de Bicinis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte de Bicinis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte de Bicinis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte de Bicinis dans son marché local
Prix du 2 Côte de Bicinis par rapport à la voie
Sur Côte de Bicinis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Côte de Bicinis se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte de Bicinis par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne
À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de Bicinis se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Fourquevaux et -28.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 2 Côte de Bicinis à Fourquevaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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