25 Rue de Montroux, 31450 Fourquevaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montroux, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue de Montroux, 31450 Fourquevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fourquevaux.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicinis à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montroux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montroux dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montroux par rapport à la voie
Sur Rue de Montroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 25 Rue de Montroux se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montroux par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne
À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montroux se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Fourquevaux et 4.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux a baissé de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.
