3 Rue de Montroux, 31450 Fourquevaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montroux, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 6.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Montroux, 31450 Fourquevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fourquevaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquevaux - Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 695 mètres
Ventes au 3 Rue de Montroux
Les 2 ventes au 3 Rue de Montroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montroux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montroux par rapport à la voie
Sur Rue de Montroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Rue de Montroux se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montroux par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne
À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montroux se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Fourquevaux et 3.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux a baissé de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.
