89 Route de Lussan, 31420 Francon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Route de Lussan, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°83 mais identique à celui du n°97.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Route de Lussan, 31420 Francon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Francon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route de Lussan
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de Lussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de Lussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route de Lussan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de Lussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de Lussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de Lussan dans son marché local
Prix du 89 Route de Lussan par rapport à la voie
Sur Route de Lussan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 89 Route de Lussan se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de Lussan par rapport à Francon et à Haute-Garonne
À Francon, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de Lussan se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Francon et -30.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francon a augmenté de 60.1 % sur 1 an et augmenté de 94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 369 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 89 Route de Lussan à Francon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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