2 Côte de Beret, 31210 Franquevielle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Côte de Beret, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Côte de Beret, 31210 Franquevielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Franquevielle.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Côte de Beret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte de Beret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte de Beret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte de Beret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte de Beret dans son marché local
Prix du 2 Côte de Beret par rapport à la voie
Sur Côte de Beret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Côte de Beret se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte de Beret par rapport à Franquevielle et à Haute-Garonne
À Franquevielle, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de Beret se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Franquevielle et -45.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franquevielle a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 2 Côte de Beret à Franquevielle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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