4 Côte de Beret, 31210 Franquevielle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Côte de Beret, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Côte de Beret, 31210 Franquevielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Franquevielle.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Côte de Beret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Côte de Beret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Côte de Beret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Côte de Beret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Côte de Beret dans son marché local
Prix du 4 Côte de Beret par rapport à la voie
Sur Côte de Beret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 4 Côte de Beret se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Côte de Beret par rapport à Franquevielle et à Haute-Garonne
À Franquevielle, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Côte de Beret se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Franquevielle et -51.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franquevielle a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 4 Côte de Beret à Franquevielle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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