2 Chemin de la Cazalere, 31440 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Cazalere, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Cazalere, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Cazalere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Cazalere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cazalere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cazalere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Cazalere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Cazalere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cazalere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Chemin de la Cazalere se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Cazalere par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Cazalere se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -49.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Chemin de la Cazalere à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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