4 Chemin de la Tour, 31440 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin de la Tour, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 241 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Tour
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 4 Chemin de la Tour se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Tour par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Tour se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -58.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 4 Chemin de la Tour à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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