2 Chemin du Coustiroun, 31440 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coustiroun, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Coustiroun, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coustiroun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coustiroun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coustiroun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coustiroun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coustiroun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coustiroun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coustiroun dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coustiroun par rapport à la voie
Sur Chemin du Coustiroun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Chemin du Coustiroun se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coustiroun par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coustiroun se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -54.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 2 Chemin du Coustiroun à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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