3 Cheminement des Coustères, 31440 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cheminement des Coustères, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 28.9 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cheminement des Coustères, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 219 mètres
Ventes au 3 Cheminement des Coustères
Une vente a été recensée au 3 Cheminement des Coustères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cheminement des Coustères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cheminement des Coustères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cheminement des Coustères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cheminement des Coustères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cheminement des Coustères dans son marché local
Prix du 3 Cheminement des Coustères par rapport à la voie
Sur Cheminement des Coustères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Cheminement des Coustères se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cheminement des Coustères par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cheminement des Coustères se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -42.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 3 Cheminement des Coustères à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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