2 Las Leres, 31440 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Las Leres, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°153 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Las Leres, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Las Leres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Las Leres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Las Leres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Las Leres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Las Leres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Las Leres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Las Leres dans son marché local
Prix du 2 Las Leres par rapport à la voie
Sur Las Leres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Las Leres se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Las Leres par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Las Leres se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -29.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.7 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
