65 bis Nougue de la Laque, 31440 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 bis Nougue de la Laque, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°67.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 bis Nougue de la Laque, 31440 Fronsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis Nougue de la Laque
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis Nougue de la Laque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 bis Nougue de la Laque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 bis Nougue de la Laque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 bis Nougue de la Laque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 bis Nougue de la Laque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Nougue de la Laque dans son marché local
Prix du 65 bis Nougue de la Laque par rapport à la voie
Sur Nougue de la Laque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 65 bis Nougue de la Laque se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Nougue de la Laque par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis Nougue de la Laque se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -37.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 65 bis Nougue de la Laque à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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