3 Prado de Perisse, 31440 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Prado de Perisse, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°158 et de n°138.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Prado de Perisse, 31440 Fronsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Prado de Perisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Prado de Perisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Prado de Perisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Prado de Perisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Prado de Perisse dans son marché local
Prix du 3 Prado de Perisse par rapport à la voie
Sur Prado de Perisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Prado de Perisse se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Prado de Perisse par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Prado de Perisse se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -47.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 3 Prado de Perisse à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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