20 Rue de Las Leres, 31440 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Las Leres, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Rue de Las Leres, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 540 mètres
Ventes au 20 Rue de Las Leres
Une vente a été recensée au 20 Rue de Las Leres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Las Leres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Las Leres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 20 Rue de Las Leres dans son marché local
Prix du 20 Rue de Las Leres par rapport à la voie
Sur Rue de Las Leres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 20 Rue de Las Leres se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Las Leres par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Las Leres se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -37.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 20 Rue de Las Leres à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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