7 Rue de Las Leres, 31440 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Las Leres, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Las Leres, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 262 mètres
Ventes au 7 Rue de Las Leres
Une vente a été recensée au 7 Rue de Las Leres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Las Leres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Las Leres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Las Leres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Las Leres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Las Leres dans son marché local
Prix du 7 Rue de Las Leres par rapport à la voie
Sur Rue de Las Leres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 7 Rue de Las Leres se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Las Leres par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Las Leres se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -37.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.78 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
