12 Rue des Prades, 31440 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prades, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Prades, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prades dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prades par rapport à la voie
Sur Rue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 12 Rue des Prades se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prades par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prades se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -33.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.78 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
