21 Rue des Prades, 31440 Fronsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Prades, affiche un prix moyen de 1 773 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue des Prades, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Prades dans son marché local
Prix du 21 Rue des Prades par rapport à la voie
Sur Rue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 21 Rue des Prades se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Prades par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Prades se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -37.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 21 Rue des Prades à Fronsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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