9 Rue Principale, 31440 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°10 et du 16.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Principale, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 70 mètres
Ventes au 9 Rue Principale
Une vente a été recensée au 9 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Principale dans son marché local
Prix du 9 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 9 Rue Principale se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Principale par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Principale se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -47.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.7 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
