37 Avenue Adrien Escudier, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Adrien Escudier, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue Adrien Escudier, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 575 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Adrien Escudier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Adrien Escudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Adrien Escudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Adrien Escudier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Adrien Escudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Adrien Escudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Adrien Escudier dans son marché local
Prix du 37 Avenue Adrien Escudier par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Escudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 37 Avenue Adrien Escudier se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Adrien Escudier par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Adrien Escudier se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Fronton et -35.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 37 Avenue Adrien Escudier à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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