85 Avenue de Castelnau, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°140 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Avenue de Castelnau, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 618 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Gendarmerie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 573 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 829 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 634 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue de Castelnau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 85 Avenue de Castelnau se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Castelnau par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue de Castelnau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -10.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 85 Avenue de Castelnau à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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