12 c Avenue de Saint Exupery, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Avenue de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 b mais supérieur de 1.76 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Avenue de Saint Exupery, 31620 Fronton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Avenue de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Avenue de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Avenue de Saint Exupery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 c Avenue de Saint Exupery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Avenue de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Avenue de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Avenue de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 12 c Avenue de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 c Avenue de Saint Exupery se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Avenue de Saint Exupery par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Avenue de Saint Exupery se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Fronton et 11.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Avenue de Saint Exupery à Fronton
Le loyer moyen estimé au 12 c Avenue de Saint Exupery est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fronton, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
