4 Avenue Jean Bouin, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Jean Bouin, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 4 Avenue Jean Bouin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Bouin par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Bouin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Fronton et -12.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 4 Avenue Jean Bouin à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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