425 Chemin de Cotité, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 425 Chemin de Cotité, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°415 et de n°375.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 425 Chemin de Cotité, 31620 Fronton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Gendarmerie à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1495 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Chemin de Cotité
Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin de Cotité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Chemin de Cotité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 425 Chemin de Cotité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Chemin de Cotité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Chemin de Cotité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Chemin de Cotité dans son marché local
Prix du 425 Chemin de Cotité par rapport à la voie
Sur Chemin de Cotité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 425 Chemin de Cotité se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Chemin de Cotité par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Chemin de Cotité se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -6.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 425 Chemin de Cotité à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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