345 Chemin de Cransac, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 345 Chemin de Cransac, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°470 mais identique à celui du n°465.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 345 Chemin de Cransac, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Chemin de Cransac
Aucune vente n'a été recensée au 345 Chemin de Cransac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Chemin de Cransac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Chemin de Cransac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Chemin de Cransac dans son marché local
Prix du 345 Chemin de Cransac par rapport à la voie
Sur Chemin de Cransac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 345 Chemin de Cransac se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Chemin de Cransac par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Chemin de Cransac se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -9.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 345 Chemin de Cransac à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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