45 Chemin de Marmondan, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Marmondan, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°55 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Chemin de Marmondan, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Marmondan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Marmondan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Marmondan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Marmondan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Marmondan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Marmondan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Marmondan dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Marmondan par rapport à la voie
Sur Chemin de Marmondan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 45 Chemin de Marmondan se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Marmondan par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Marmondan se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -3.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 45 Chemin de Marmondan à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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