7 a Impasse Gustave Flaubert, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 b mais identique à celui du n°7 b.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 a Impasse Gustave Flaubert, 31620 Fronton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Impasse Gustave Flaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 7 a Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 7 a Impasse Gustave Flaubert se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse Gustave Flaubert par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Impasse Gustave Flaubert se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Fronton et -16.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 7 a Impasse Gustave Flaubert à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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