13 Impasse Lambic, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Lambic, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°24.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Lambic, 31620 Fronton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Lambic
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Lambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Lambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Lambic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Lambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Lambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Lambic dans son marché local
Prix du 13 Impasse Lambic par rapport à la voie
Sur Impasse Lambic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 13 Impasse Lambic se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Lambic par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Lambic se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -5.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 13 Impasse Lambic à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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