1 Rue de Balochan, 31620 Fronton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 081 € à 1 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Balochan, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 1 424 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Balochan, 31620 Fronton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Poste à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 824 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 858 mètres
- école maternelle publique Balochan à 84 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Balochan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Balochan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Alain de Falguiere(1 421€)

20 Avenue de Villaudric(1 419€)

25 Avenue de Villaudric(1 420€)

26 Rue du 19 Mars 1962(1 789€)

Prix du 1 Rue de Balochan dans son marché local

Prix du 1 Rue de Balochan par rapport à la voie

Sur Rue de Balochan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 1 Rue de Balochan se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Balochan par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Balochan se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Fronton et 54.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villaudric, 31620 Fronton(1,844 €)

Chemin de Capdeville, 31620 Fronton(1,844 €)

Chemin du Moulin, 31620 Fronton(1,844 €)

Rue Alain de Falguiere, 31620 Fronton(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Balochan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Balochan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.