Rue des Jardins, 31620 Fronton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jardins, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardins dans son marché local
Prix Rue des Jardins par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardins se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 15.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardins à Fronton
Le loyer moyen estimé Rue des Jardins est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Fronton, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardins
Les ventes enregistrées Rue des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Poste à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 877 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 857 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardins
Adresses Rue des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardins, classées par tranches de numéros.
