3 Rue de Balochan, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Balochan, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et du 3.2 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Balochan, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Poste à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 844 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 858 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 198 mètres
Ventes au 3 Rue de Balochan
Une vente a été recensée au 3 Rue de Balochan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Balochan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Balochan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Balochan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Balochan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Balochan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Balochan par rapport à la voie
Sur Rue de Balochan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Rue de Balochan se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Balochan par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Balochan se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 21.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
