3 Rue de Balochan, 31620 Fronton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 425 € à 3 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Balochan, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 3 047 €/m²0 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de Balochan, 31620 Fronton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Poste à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 844 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 858 mètres
- école maternelle publique Balochan à 65 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Balochan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Balochan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Balochan(3 047€)

5 a Rue de Balochan(3 029€)

2 Rue de Balochan(3 171€)

3 Rue des Jardins(3 040€)

5 Rue des Jardins(3 096€)

25 Avenue de Villaudric(3 175€)

1 Rue des Jardins(3 288€)

7 Rue des Jardins(3 049€)

Prix du 3 Rue de Balochan dans son marché local

Prix du 3 Rue de Balochan par rapport à la voie

Sur Rue de Balochan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 3 Rue de Balochan se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Balochan par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Balochan se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 11.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villaudric, 31620 Fronton(2,927 €)

Chemin de Capdeville, 31620 Fronton(2,928 €)

Chemin du Moulin, 31620 Fronton(3,134 €)

Rue Alain de Falguiere, 31620 Fronton(2,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Balochan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Balochan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.