4 Rue de Balochan, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Balochan, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de Balochan, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Poste à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 968 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 842 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Balochan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Balochan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Balochan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Balochan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Balochan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Balochan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Balochan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Balochan par rapport à la voie
Sur Rue de Balochan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 Rue de Balochan se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Balochan par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Balochan se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 26.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
