7 Rue de Balochan, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Balochan, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Balochan, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fronton.
- 2429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Poste à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 972 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 947 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Balochan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Balochan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Balochan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Balochan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Balochan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Balochan par rapport à la voie
Sur Rue de Balochan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 7 Rue de Balochan se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Balochan par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Balochan se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 1.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 7 Rue de Balochan à Fronton, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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