1 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Negrette, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Lycée à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1183 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 395 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 450 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 232 mètres
Ventes au 1 Rue de la Negrette
Les 2 ventes au 1 Rue de la Negrette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Negrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Negrette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Negrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Negrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Negrette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Negrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Negrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 1 Rue de la Negrette se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Negrette par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Negrette se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Fronton et -3.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
