2 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Lycée à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1202 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 367 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 478 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 243 mètres
Ventes au 2 Rue de la Negrette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Negrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Negrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Negrette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Negrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Negrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de la Negrette à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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