2 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Negrette, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 a et de 0.33 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Lycée à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1202 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 367 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 478 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 243 mètres
Ventes au 2 Rue de la Negrette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Negrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Negrette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Negrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Negrette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue de la Negrette se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Negrette par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Negrette se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Fronton et 52.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Negrette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Negrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Negrette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Fronton
fronton 31620
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