2 a Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Negrette, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 d mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Lycée à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1209 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 385 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 469 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Negrette
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Negrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Negrette dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Negrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Negrette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 a Rue de la Negrette se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Negrette par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Negrette se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Fronton et 52.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Negrette
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Negrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue de la Negrette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Fronton
fronton 31620
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