3 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Negrette, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Lycée à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1219 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 346 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 502 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Negrette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Negrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Negrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Negrette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Negrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Negrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Negrette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Negrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Negrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 3 Rue de la Negrette se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Negrette par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Negrette se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 18.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
