35 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Negrette, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Lycée à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1122 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 306 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 534 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Negrette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Negrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Negrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Negrette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Negrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Negrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Negrette dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Negrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Negrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 35 Rue de la Negrette se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Negrette par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Negrette se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 25.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
