8 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Negrette, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°7 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue de la Negrette, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Parking Lycée à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 287 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 613 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 365 mètres
Ventes au 8 Rue de la Negrette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Negrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Negrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Negrette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Negrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Negrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Negrette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Negrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Negrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Rue de la Negrette se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Negrette par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Negrette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 15.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
