16 Rue de Martrat, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Martrat, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 16 Rue de Martrat, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1011 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Martrat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Martrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Martrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Martrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Martrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Martrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Martrat dans son marché local
Prix du 16 Rue de Martrat par rapport à la voie
Sur Rue de Martrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 16 Rue de Martrat se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Martrat par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Martrat se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Fronton et 4.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
