3 Rue de Martrat, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Martrat, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Martrat, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 996 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1328 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Martrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Martrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Martrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Martrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Martrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Martrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Martrat dans son marché local
Prix du 3 Rue de Martrat par rapport à la voie
Sur Rue de Martrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 Rue de Martrat se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Martrat par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Martrat se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Fronton et -24.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Martrat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 3 Rue de Martrat à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
