32 Rue des Bourdisquettes, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bourdisquettes, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Bourdisquettes, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 2 logements - 17 parkings - 834 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0680 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1028 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1202 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 245 mètres
Ventes au 32 Rue des Bourdisquettes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Bourdisquettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bourdisquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bourdisquettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bourdisquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bourdisquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bourdisquettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bourdisquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdisquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 32 Rue des Bourdisquettes se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bourdisquettes par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bourdisquettes se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Fronton et -26.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 32 Rue des Bourdisquettes à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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