Rue des Capucines, 31620 Fronton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 366 €
de 1 321 € à 3 061 €

Rue des Capucines, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Capucines

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Prix Rue des Capucines dans son marché local

Prix Rue des Capucines par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Capucines se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Fronton et 16.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Capucines

Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2023
290 000 €(3 537 €/m²)
Maison4 p•82 m²
16 Rue des Capucines, 31620 Fronton
27 juin 2023
289 600 €(2 812 €/m²)
Maison4 p•103 m²
13 Rue des Capucines, 31620 Fronton
16 juillet 2020
346 820 €(2 569 €/m²)
Maison6 p•135 m²
17 Rue des Capucines, 31620 Fronton

Cadre de vie et proximité Rue des Capucines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 355 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alain Savary à 532 mètres
  • - Lycée général Pierre Bourdieu à 1432 mètres
  • - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 288 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 683 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Capucines

Rue des Capucines est située dans le quartier Fronton. Elle compte 6664 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au Rue des Capucines à Fronton, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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