Impasse de la Marnière, 31620 Fronton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Marnière, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 1 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Marnière dans son marché local
Prix Impasse de la Marnière par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Marnière se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Fronton et 30.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Marnière à Fronton
Le loyer moyen estimé Impasse de la Marnière est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fronton, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Marnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 546 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Marnière
Adresses Impasse de la Marnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Marnière, classées par tranches de numéros.
