13 Rue des Chênes, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des Chênes, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Les 4 Chemins à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1317 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 909 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 995 mètres
Ventes au 13 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 13 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 13 Rue des Chênes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chênes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Fronton et 9.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
